西海岸新区建邦听海别墅降价200万促销

青岛建邦听海的别墅降价200万促销，300平方米的大面宽类独栋，带着前后院子和露台，单价降到不超过3万一平，这个价格跟唐岛湾和市北区的一些大高层价格相当了。

无远郊区大溪谷的联排别墅也降价了，而且依然卖不掉，一共200平的联排别墅，带着两个大院子和两个大露台，再送俩车位，改造了以后足足有350平左右，这种房子只卖310万，依然无人问津。

总之，青岛的大平层越来越受认可，而一些不伦不类的别墅产品掉价十分严重，降价甩卖都甩不掉了，大平层比别墅强太多，以后会愈发凸显出来。青岛市面上大多数的别墅都是打肿脸充胖子的中低端消费品，并不具备保值增值的能力，一套真正的好别墅是可以世代传承的，但是想要传承需要付出巨大的代价，单纯的日常维护费用就不是普通人能够承受的，前期装修50万扔进去，一点效果都看不到，要再花50万才能刚刚看到效果。

别墅交了房以后，肯定要先进行墙体改造，再好的室内布局都不可能让人十分满意，从设计到改造，砸墙砌墙，跟私人订制没区别，这种工作装修公司非常愿意干，因为这种钱最好赚，可以漫天要价，也可以附加很多款项，所以我们会看到，这种房子稍微动一动，几十万就没了。

装修就要花几百万，这仅仅是初期的投资，后面对别墅的维护费用才是主要的，院子要经常打理，年久了以后屋顶和墙体要时常修缮，这些事物业都是不管不问的，但是一年将近2万元的物业费一分都不能少交。

最难受的住够了要卖房的时候，挂上去以后，基本不会有人问，别墅初期投资巨大，算上资金成本以后，大部分都是赔钱的，有的甚至赔钱都卖不掉。这就是目前青岛别墅的现状，远郊区这种情况更严重。