区法院：执行精准发力，护航城市更新

为更好发挥法院在城市更新和城市建设中的服务保障作用，近日，黄岛区(西海岸新区)人民法院开展了集中腾房腾地专项执行行动。行动中，区法院执行腾退办公楼3处、房屋1处，面积2085平方米；执行腾退工业用土地2宗，面积103387.3平方米，建筑物面积61473.31平方米。

迟迟不腾房

执行来破局

在申请执行人薛某与被执行人苏某、李某某的民间借贷纠纷一案中，被执行人苏某、李某某一直未履行还款义务。

执行过程中，执行法官发现被执行人李某某名下有房产一处，便依法启动司法拍卖程序，该房屋因无人竞价而流拍。经申请执行人薛某提出申请，执行法官裁定以流拍价给申请执行人薛某以物抵债。执行法官依法对被执行人李某某送达了腾房公告等执行文书。现公告期限届满，被执行人李某某迟迟不腾房，执行法官依法强制腾房。执行现场出动9名执行干警，公证处参与公证，历时60分钟，顺利完成腾房任务。

租赁到期不搬

依法强制腾退

在申请执行人胶南某水产供销公司和被执行人青岛某集团有限公司房屋租赁合同纠纷一案中，双方租赁到期后，被执行人青岛某集团有限公司拒不搬离。

执行过程中，执行法官多次向被执行人青岛某集团有限公司释法明理，并发出公告，责令限期自行迁出场地，但该公司置若罔闻、拒不配合。为确保申请执行人胶南某水产供销公司的合法权益，维护法律尊严，1月16日上午8时许，执行局对被执行人青岛某集团有限公司进行强制腾退，经过5个小时的努力，涉案房屋成功交付给申请执行人胶南某水产供销公司，该案圆满执结。

拒不履行义务

强制执行拍卖

在申请执行人某银行股份有限公司与被执行人青岛某物流有限公司、青岛某工贸有限公司、凌某、宋某、于某、李某金融借款合同纠纷一案中，被执行人未履行生效裁判文书确定的付款义务。

执行过程中，执行法官发现被执行人青岛某工贸有限公司名下有土地60余亩及全部附着物14103.01平方米。为保障申请执行人的胜诉权益，盘活土地，释放土地经济价值，执行法官依法启动拍卖上述财产。挂拍后，上述财产于2022年11月26日以72140180元的价格成交。2023年1月13日，区法院执行局干警前往拍卖现场，顺利将上述土地及厂房交付买受人。

（青岛西海岸新区融媒体中心出品）