小区是城市治理的最小单元。近年来，薛家岛街道珠江路社区始终坚持党建引领为核心，在老旧小区——梧桐园小区全面推行“小区党建”治理模式，通过以小区党建引领小区治理，不断提升小区居民的获得感、幸福感和满意度，让老旧小区焕发新活力。
　　强化党建引领
　　支部建在小区中
　　“珠江路社区党委坚持将支部建在小区中，着力健全完善基层党组织体系‘末梢神经’，构建‘社区党委－小区党支部－楼栋党小组－党员中心户’组织架构，健全完善红色网格体系。”薛家岛街道珠江路社区党委书记薛龙江告诉记者，结合楼栋和党员分布情况，在梧桐园小区设立楼栋党小组3个、党员中心户18名、联户党员21名，常态化开展“进楼入户”工作。任命志愿参与小区治理、有工作热情、有能力且真心实意地为居民群众办实事的党员、业委会主任李峰担任梧桐园小区党支部书记。
　　“我是小区党支部书记，又是居民选出来的业委会主任，老旧小区改造可能十几年才轮到一次，我要把好事办好，不辜负居民的期望。”李峰告诉记者，当选党支部书记后，她迅速开始动员社区党员与在职党员积极参与志愿服务活动。今年以来，梧桐园小区组织30余名党员参与开展环境卫生提升活动、学雷锋志愿活动、爱心助老活动等。不仅如此，在老旧小区改造完成后，李峰还深入居民家中开展走访，统计汇总旧改遗留工程问题。
　　凝聚多方力量
　　小区难题合力办
　　为解决日益繁杂的小区治理难题，由梧桐园小区党支部牵头，依托“1＋4＋N”协商议事平台，定期组织召开业主大会、物业座谈会等。
　　李峰介绍，对业主代表收集的问题或项目，由业委会先议先审，按难易程度分层实施，对简单问题就地协商解决，对复杂问题充分运用、严格执行小区议事协商规则，紧紧围绕“事前有方案、事中有监督、事后有验收”的工作思路，研究解决小区物业管理方面等治理难题，持续推进物业服务标准化、精细化、高效化建设，共同探索多方共赢的解决办法，推动“小区事在小区解决”，不断提升小区群众的满意度。
　　针对业主反复投诉的小区大门门禁系统及光纤修复问题，梧桐园小区业委会以安全、卫生及车辆管理为重点，以“求标准、求规范、求创新、求改变、谋发展”为思路，经过连续几日摸排，并与物业企业及业主代表共同讨论交流，决定更换道闸、升级门禁系统，全面实施小区封闭式管理，确保居民生活安全、小区秩序良好。
　　组织邻里活动
　　服务居民零距离
　　为增强小区凝聚力，增进邻里感情，梧桐园小区党支部积极探索创新社区文化活动形式，紧紧围绕居民需求，开展各类邻里活动，丰富居民精神文化生活，不断提升居民的幸福感、获得感和满意度。截至目前，梧桐园小区已开展“爱心义剪”“健康义诊”“庆六一”等活动10余场，吸引600余人次参与。
　　下一步，薛家岛街道珠江路社区将持续以深化城市基层治理为切入点，全面推进小区党建工作，积极探索党建引领、区域融合、多元共治的精细化治理模式，努力构建共建共治共享的城市基层治理新格局。