2023-01-18 21:52:49 胶州 258 来源：青岛日报社/观海新闻
这是一场硬仗。
2022年10月11日，青岛市旅游品质提升三年攻坚动员大会向全市发出动员令。2023年1月17日，“青岛市旅游品质提升三年攻坚行动”主题系列发布会（第二场）召开，市北区作旅游品质提升三年攻坚行动重点工作情况汇报，勾画出打造全国工业旅游高地，创建中国邮轮旅游发展示范区的新图景。
“环海湾承担邮轮港区、历史城区、登州路啤酒街等重点片区的更新建设，任务重，压力大。我们将点位发力、串珠成链，增强攻坚行动的系统性、整体性、协同性，形成一套特色鲜明、行之有效的路数打法，为市北旅游品质提升和旅发大会迎办工作作出应有贡献。”市北区平台公司——青岛环海湾投资发展集团副总经理李兆金说。
激发老商圈活力，打出文旅融合牌
新场景、新体验。漫步大鲍岛文化休闲街区，网红餐饮、时尚零售、沉浸体验式小店落位百年历史建筑，时尚和历史碰撞，一个“可逛、可玩、可夜游”且具有百年青岛特色建筑风貌的文旅新地标跃然眼前。
历史城区是青岛城市的起源地、文化的发祥地，为了发挥文化优势、地域优势，让老商圈“发新芽”，大鲍岛文化休闲街区以5A级景区标准推动旅游线路和产品设计，打造新派里院生活体验示范区。去年4月28日，海泊路开街，青岛里院建筑最集中、面积最大的街区——四方路历史街区强势回归，正式对外推介；5个月后，与海泊路平行的高密路正式开街，近20余家新商户开门纳客，大鲍岛文化休闲街区“二次引爆”；随着芝罘路沿街商铺全面开业，大鲍岛文化休闲街区南片正式起势。
在“港产城”融合发展的大理念之下，与历史城区相依相生的国际邮轮港区，也在加速业态更新进程。“青岛国际邮轮港区集吃、喝、玩、乐于一体的一站式城市生活服务空间——TEU集装箱部落，已有好奇心博物馆、TOUCH机车俱乐部、咖啡陪你等商户签约入驻。未来，TEU集装箱部落将和临近的运动公园联动，加速整合时尚资源，努力形成可复制的文旅产品和创新符号。”据环海湾集团相关负责人介绍，下一步，集团还将与省港集团合作推进邮轮港区六号码头餐饮集市建设运营，打造高品质滨海休闲活力区。
一路向东，百年商圈台东也在寻求突围。
台东步行街是全国第二批步行街改造提升试点之一，也是市区两级城市更新和城市建设的重点工程，当下，台东步行街的更新改造正加速推进。如今的台东商圈不仅在地域上打破了原有“朝观壁画夜赏灯”的二里长街，联动登州路啤酒街提质扩容，而且落地了餐饮文创、酒店住宿、小型剧场、服装美业等一大批潮流业态，形成新消费的“引力场”。
改变仍在不断上演。去年年底，青岛台东智慧商圈入围首批省级智慧商圈试点，标志着老商圈正式开启全场景数字化转型。裸眼3D、智能导购、数字化分析……毫无疑问，面向消费者、商业企业、运营机构和政府部门的智慧应用服务体系将赋能台东，加速消费潜力的释放，一个“夜娱、夜购、夜游”的文旅消费新地标呼之欲出。
寻求消费热点，打造城市文化客厅
只有以文塑旅、以旅彰文，坚持优势互补、深度融合，才能相得益彰，激发新动能、形成新优势。
“走，去大鲍岛！”如今，大鲍岛文化休闲街区已成为老中青们邂逅“最青岛”的打卡地。去年，历史街区海泊路开街，“大鲍岛”这一文化IP应运而生。“穿越时光 青岛鲍藏”系列活动、“寄情大鲍岛”城市情书计划、“拥‘鲍’新生 无限想象”主题快闪等活动火爆接档，“大鲍岛”IP深入人心，成为老里院文化和新业态融合、高辨识度、自带流量的文化符号。
为了丰富“大鲍岛”IP，环海湾集团专门组建文史研究团队，开展“一院一档”整理工作，进一步挖掘历史建筑、人文风貌、老字号等文史资料，目前已累计整理文史资料2670余份，照片13000余张，成为大鲍岛传奇故事的资料库。与此同时，立足文史资料设计的里院生活馆也将于春节后启动建设。“我们将海泊路15号院最大限度保留原状，并收集老物件布展，通过原汁原味的场景和声光电及多媒体互动，打造一处集历史展陈与游玩互动为一体的综合展馆，营造‘建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆’的浓厚底蕴。”环海湾集团相关负责人梁韶华介绍。
为了营造文旅消费新热点、新需求，环海湾集团还创新思路，以“旅游”为媒，不断衍生新产品、新供给，唱响融合大戏。
在“旅游+演绎”板块，将结合青岛独有的文化内涵和城市特色，在大鲍岛文化休闲街区发展旅游演艺新业态，联合话剧院开发“里院”系列话剧、音乐剧等庭院演艺项目，联合川乐世界音乐工作室Grace乐队、老街“暮光”乐队等在街区演出，将庭院演艺与“串里串院”旅游线路相结合，打造“鲍罗万象”的庭院演艺品牌，让市民尽享生活慢时光。
在“旅游+邮轮”板块，将在青岛国际邮轮港区打造3．2公里滨海步道和特色滨海公共活力空间，打造占地面积4600平方米的海湾广场，形成融合灯塔、光影、邮轮航海文化于一体的网红打卡地，实现邮轮港区从“地理标志”到“文旅标志”的华丽变身。
环境优化升级，加码游逛品质
临近春节，市北区浮岛公园项目工地一派繁忙景象。
“工人们正在加班加点进行基础及主体施工。为保质保量，我们组织了总承包单位、监理单位、项目管理单位、造价咨询单位等联合办公，配备各方管理团队人员约60人密切配合，日夜研究细化各类方案及技术组织措施等工作，确保项目顺利开展。”项目负责人柳兆哲介绍，今年3月底，浮岛公园将进入装饰阶段，5月底具备通行条件，届时，大鲍岛文化休闲街区与上海路-武定路历史文化街区将实现有机联动，被车行干道分割的老城区将重新缝合。
作为我市历史城区首个集交通、公园、景观于一体的综合功能性基础设施项目，浮岛公园为老城区旅游发展、城市功能完善、街区空间融合提供了有力保障。这只是市北区提升环境品质，推动全域旅游提档升级的一个缩影。
下一步，环海湾集团将联动市北区相关部门，聚焦重点片区环境品质提升发力。在2022年完成7.5万平方米保护修缮、6.3万平方米协同区域改造、13条道路提升、建成馆陶路33号停车楼等工作的基础上，2023年将完成上海路-武定路、馆陶路、无棣路等街区约6万平方米建筑保护修缮；完成无棣一路、胶东路、辽北路等6条道路提升改造；完成聊城路停车场等4个停车场建设。
另外，针对旅发大会，环海湾集团还画出“线路图”、亮出“任务表”，计划在旅发大会前，完成即墨路街道全域整治提升，胶州路等重点路段美化绿化及周边建筑立面整治，聊城路、市场三路专项提升；实施主动线道路、楼体亮化工程，布局元宇宙软硬件设施，打造夜游片区；建设游客服务驿站，游客服务中心，提升畅游体验；建成聊城路停车场、上海支路停车楼，新增停车位550个。在招商方面，大鲍岛街区招商率将达到60%，上海路-武定路、馆陶路街区等旅发大会沿线店铺完成招商。
此外，要实现登州路市政道路及管网改造、外立面及景观改造完工；完成国际邮轮港区六号码头及中港湾区域环境整治提升工程，设置海湾广场，推进滨海步道建设。
新起点，新征程，新作为。作为市北城市更新建设的主力军、主攻手，环海湾集团将在“市北区旅游品质提升三年攻坚行动实施方案”的底板上领命而动，按照“点上打造标志性项目、线上规划好观摩路线、面上全面提升旅游品质”思路，在港区、城区既定路线上部署落实，奋力书写旅游产业全域提升的振兴图谱。（青岛日报/观海新闻记者 余瑞新）
责任编辑：臧婷
