胶州房地一体权籍调查工作全面展开

为切实解决农村宅基地和农房没有登记等一系列民生问题，我市出台了相应的解决方案，对全市农村房地一体确权登记工作的权籍调查目前也在同步推进当中，对于申请材料审核通过的，就可以依申请办理房地一体的不动产权证。

刘艳云是洋河镇山洲头村南官庄网格的村民，居住的房子一直没有办理房产证，通过我市开展的房地一体权籍调查工作，测绘公司工作人员上门，免费为他们家进行了宅基地和房屋面积的测算和信息资料的收集，资料审核后刘艳云就可以申请办理不动产权证了，这让她非常高兴。

目前，我市各镇街的房地一体确权登记工作已经陆续展开，村民提供个人信息和宅基地、农房的权属信息后，工作人员当天就可以入户进行测量调查，为村民办证提供依据。

针对农村宅基地和农房没有登记的问题，我市出台了相应的解决办法。对没有土地证和没有房产证的，查明历史使用情况和现状，在符合规划和一户一宅的前提下，由所在村集体出具证明，对土地权利人、面积、取得时间、建设时间等进行确认，在公告无异议后，经镇政府或办事处审核批准，确定土地使用权；对有土地证，没有房产证的农房，位于原城市、镇规划区内的，需要出具规划意见后办理登记；位于原城市、镇规划区外且城乡规划法实施之前建设的，在申请登记时可以不提交符合规划和建设的相关资料；在城乡规划法实施之后建设的，由村委公告无异议，经镇政府或办事处审核后再进行办理。