春潮涌动，草木蔓发。在铺集镇中部工业园里，迦密实木家具备料项目施工现场塔吊舞动、焊花闪耀，工人们紧张而有序地忙碌着。这片正在热火朝天建设的土地，曾因经营不善而一度闲置。

迦密实木家具备料项目负责人厉晓克说：“我们在招商平台上发现了铺集镇的‘土地超市’，综合对比过后，选中了这块闲置土地，土地情况介绍得很详细，为我们进一步加深与源氏木语战略合作提供了便利。”迦密实木家具备料项目的落户为当地增收的同时，也进一步带动了就业。据悉，该项目投产后预计年产值达到7000万元，可带动周边150余人就业。

迦密实木家具备料项目的“腾笼换鸟”并非个例。近年来，铺集镇始终坚持“控制总量、用好增量、盘活存量、提高质量”工作思路，积极利用闲置资源，推动闲置土地、闲置厂房和“僵尸企业”的盘活利用，不断释放发展空间，激发发展活力。目前，已有36处闲置厂房、厂区、土地实现“腾笼换鸟”，成功招引落户50个企业项目。

据悉，铺集镇深入贯彻落实城市更新和城市建设三年攻坚任务工作要求，启动了闲置资源专项盘活行动，通过摸排‘家底’，对闲置资源进行精准画像，全景式呈现用地类型、地块位置、建筑物面积等信息，通过微信公众号、专业招商平台搭建“闲置资源超市”向客商针对性推介，主动介绍闲置资源的具体信息，帮助有意落户企业结合自身需求进行选址地块的横向对比和筛选，帮助客商快速评估载体产业发展定位和项目落户区域意向，提升盘活利用效率。目前，已落地汇大木材供应链、万木生源家居产业园、巴柯曼能源环保、源氏木语五期、源氏木语六期项目，共计实现了18万平方米闲置厂房的盘活再利用，消化闲置净地780亩。

铺集镇党委副书记高玉一介绍说：“摸资源、办超市，只是我们盘活行动的开始，跟踪做好服务，以优质的项目服务不断优化营商环境，为招商引资盘活闲置建设用地创造良好的发展环境，才是实现企业由‘盘’到‘活’的关键一步。”

据介绍，铺集镇实施“专班推进、专人盯办”工作模式，常态化深入项目现场，了解企业在项目入驻中遇到的问题、困难，积极协调各部门为企业做好厂房清理、水电等配套设施及营业执照、环评手续办理等相关工作，让企业享受“拎包入住”式服务。针对青岛鲜众装饰材料有限公司提出的环评手续办理周期长、工业用水取水难、订单不足等问题，铺集镇主动对接胶州市环保局，邀请专家进行实地评估验收，协助加快环评手续办理。同时邀请市纪委、水务局、审批局等多个部门联合座谈，特事特办，开辟集中办理工业自取地下水证的绿色通道，并简化办理流程，帮助企业办理工业自取地下水证，解决用水难题。根据源氏木语供应链企业名单，帮助企业牵线搭桥拓展合作关系，成功新增订单5000万元。

有效盘活闲置资源，实现向“土地存量”要“发展增量”目标，对于激活经济发展活力、增加经济发展潜力具有重要意义。“下一步，铺集镇将围绕‘闲置清零’目标，持续深挖土地资源利用潜力，高水平谋划、高标准执行，提高土地利用效率和节约集约用地水平，让‘沉睡’资产变成促进高质量发展的‘源头活水’。”铺集镇党委书记隋京龙表示。