当前位置:首页>市南

高品质实景现房 | 中冶德贤公馆,让即墨人住的更好

2022-11-23 10:10:28 市南 198 来源:

高品质实景现房

中冶德贤公馆,让即墨人住的更好

◎  实景图

地产黑铁时代,停工、延期等楼市动荡层出不穷,实景现房、如期交房已成为当下购房者置业最看重的因素。再美好的承诺图景,都抵不过眼见为实、即刻兑现带来的心安。在中冶德贤公馆实景现房社区中,既有恰到好处的华美与精致,又有处处周全的安然与暖心,在高阶人居的不断探索中,引领即墨奢宅新标准。

01

央企担当 

超前交付与超高品质并行

从44栋一体开发到西区提前交付,从交付房子到交付品质生活,中冶德贤公馆在动荡市场下始终恪守初心,稳健前行。

◎  实景图

01

央企真实力

世界500强企业——中冶置业,秉承央企责任担当,匠筑鸟巢、迪士尼等世界工程名片,荣膺107项鲁班奖、18项詹天佑奖。中冶赋新即墨,实力造城,开发匠筑中冶德贤公馆。

02

超前交付力

中冶德贤公馆始终坚守央企执行力,多次组织开展业主开放日,接受业主把关品质,不降标不减配,保质保量实现西区提前交付,为2022年的即墨楼市吹响了令人振奋的品质号角。

◎  现场验房

03

国匠担当力

作为同期交付最早项目,助力小业主顺利入学局属岘山小学、岘山中学,护航精英成才,凭借硬核交付力与择址前瞻力,展现央企赋能居者品质生活的真实力。

◎  岘山小学入学仪式

02

占位城芯 

以繁盛配套赋能高阶生活

中冶德贤公馆,深刻洞悉即墨发展大势,席坐城西核芯,发展热势难挡。

便捷交通 四通八达

紧邻即墨西高速口、即墨北高铁站,石林三路、鹤山路、蓝鳌路等城市主干道,内达外通,极速出行。

◎  区位图

繁华商业 全能生活

商贸城、新利群、和悦里彩虹街、麦德龙(规划中)、大型商业综合体等商业在侧,拥揽醇熟万象。

◎  实景图

高端医疗 健康后盾

紧邻即墨第三人民医院(待开放)、即墨中医院,为全家健康保驾护航。

◎ 即墨第三人民医院效果图

名校教育 赋能成长

局属岘山小学、岘山中学,萃英中学咫尺在侧,让孩子赢在起跑线上。

◎  岘山小学实景图

生态公园,自然宜居

岘山公园、马山地质公园、水上公园、小龙山公园等公园围合,缔造生态高端居住中心。

◎  马山地质公园(图源于网络)

03

臻境呈现 

比肩星级度假的园区体验

中冶德贤公馆匠心打造“公园里的家”,一轴两环八重园境城西罕有。目前西区已提前交付,实景呈现。

01

恢弘门庭 威仪彰显

宽约27米敞阔社区门户,显赫门庭礼序,盛启高端人居。

◎  实景图

02

迎宾景墙 优雅写意

景墙采用枯山水景造景艺术,演绎东方极简美学,开启雅致归家之旅。

◎  实景图

03

惬意戏水 廊亭休闲

万方中央景观区,约330㎡露天戏水池,廊亭观景、休憩、纳凉,五星级度假体验。

◎  实景图

04

超大草坪 活力满格

近2000㎡阳光富氧草坪,野餐/踏青/露营皆可满足,实现家门口的奢侈享受。

◎  实景图

05

墅质园林 全时鲜氧

甄选白蜡树、白皮松、丛生朴树、丛生山桃、海棠、美国红枫、石楠、雪松、银杏、元宝枫十大墅质园林景观树种,选取树龄5-15年、冠幅4-5米的成树进行全冠移植,入住即享成熟园境。

◎  实景图

06

童梦乐园 护航成长

主题儿童空间,丰富孩子的畅玩体验,培养好奇心与探索精神,臻藏童趣时光。

◎  实景图

07

健身跑道 有氧释放

约400m小型健康环形跑道及约670m大型健康环形跑道,随时开启健康有氧运动。

◎  实景图

08

海绵社区 自然台地

地处即墨城西高处,远高于周边市政道路,形成极大高差,加之海绵社区设计,有效续集、调配雨水,实现水资源再利用,规避暴雨积水,快速排水。

04

匠造精工 

引领品质高端住区新标准

中冶德贤公馆将精湛匠心注入建筑,以极致奢贵入户礼遇,满足业主雅居理想。

◎  实景图

精装大堂 气派出入

一层与负一层配置双精装入户大堂,一层干挂石材工艺、约5.6米挑空设计,全程无接触,保障居住环境的安全性与安心性,无论驱车还是步行,皆享尊贵归家礼遇。

◎  实景图

高端地库 奢华体验

采用金刚砂地面+环氧地坪漆双层施工工艺,教科书级地下车库,盛迎尊驾归来。

◎  实景图

亮化标识 昭示不凡

亮化高端雕刻发光字,质感醒目标识,精心考究材质,匹配居者尊贵身份。

◎  实景图

05

以人为本 

定义智慧人居生活新范式

中冶德贤公馆,从现代人居生活的痛点出发,践行“绿色·健康·智慧”3大科技筑家理念,实现高舒适度与高安全度双提升,构筑即墨科技人居标杆。

人脸识别 零触归家

社区大门、单元门外通过人脸识别或手机APP形式开门,访客通过二维码方式开门,全程无接触,保障居住环境的安全性与安心性。

◎  实景图

新风鲜氧 自如呼吸

配置新风系统,“通风+过滤净化”,除尘防霾杀菌,高效净化PM2.5,全天候保持室内空气清新,呵护家人健康。

◎  示意图

同层排水 洁净卫浴

经过严格实验测试,系统性提升同层排水能力,有效降低正压喷溅与负压抽吸效应,确保水封堵住反溢的传播途径,保障卫生间的安全性能。

◎  示意图

幕墙降噪 静谧生活

幕墙降噪系统有效隔离有害声音侵害;三层断桥铝合金玻璃,超静音节能窗系统,营造静雅生活享受。

06

细节考究 

不吝惜成本雕琢工艺工法

中冶德贤公馆专注细节,通过工艺工法样板间将严谨复杂的工序,以可视化方式呈现,成就领先市场的品质细节保障。

01

地下室:

7层施工结构,3层防水,止水钢板沿用国家级工程工艺,在结构拼缝出钢板镶嵌,解决地板沉降变形,防止裂缝导致返潮渗水。

◎  地下室工艺工法

02

墙体:

剪力墙双钢管加固,避免浇灌水泥时墙体不平整。防水处理上,外墙3遍防水图层,拼缝处止水钢板强化,防止应力变形,阻隔缝隙初渗水。

◎ 墙体工艺工法

03

屋面:

9层工序,5+2+1+1体系,目前国内屋面最高等级。1道厚10公分隔热保温层,2道防水体系,顶面钢筋加固,外墙做半米高防水,从容应对特大暴雨。

◎ 屋面工艺工法

04

厨房:

即墨少有的厨房复加地暖且做防水的项目,用高成本的付出,换取居者高舒适度及高质量生活。

◎  厨房工艺工法

05

内墙:

9道标准化工序,墙体用砂浆找平非腻子粉,且在两道砂浆之间整体铺设波纤网格布,可有效防止开裂。

◎  内墙工艺工法

06

卫生间:

即墨少有的卫生间铺设地暖项目,同层排水设计,减少噪音,无渗漏隐患。淋浴区防水层高1.8米,地面防水层涂至垛子外侧。

◎  卫生间工艺工法

07

卧室:

采用4层地面工艺,隔音效果好于普通住宅,免受上下楼层噪音打扰。

◎  地面工艺工法

08

地暖:

保温层+地暖一体化施工,地暖间距严格控制在20-25厘米,杜绝偷工减料,保证采暖效果。

◎  地暖工艺工法

09

外墙:

14道标准化工序,保温层使用耐火材料,墙面全面铺设钢丝网加固,细节保障质量。

◎  外墙工艺工法

07

专属定制 

多户型满足不同家庭需求

岁月雕琢时间藏品,中冶·德贤公馆历经沉淀,精筑建筑面积约90-160㎡实景品质现房,每一产品、每一处生活场景,都融入了细微的人文关怀。

01

建筑面积约90㎡,功能三室

动静分离,三南向宽幕采光,全明通透,视野豁达。

◎ 户型图

02

建筑面积约108㎡,全能三房

主卧套房设计,融合270°观景飘窗,悦享开阔视野;厨房&餐厅&客厅&阳台一体化设计,空间贯通敞亮。

◎  户型图

03

建筑面积约126㎡,套四洋房

约7m开敞式双联阳台设计,约10.8m三南向开间,瞰景视野开阔;主卧套房布局,独立卫浴设计,270°观景飘窗,为生活布置更多惬意空间。

◎  户型图

04

建筑面积约140㎡,观景平墅

一梯一户设计,子母门入户,美观大方;入户独立玄关空间,便捷舒适;约14.6米四南向开间,约3.1m墅级层高,让室内空间更加通透;约7m瞰景阳台,尽揽万方墅质园林景观。

◎  户型图

05

建筑面积约160㎡,四室墅居

私享电梯设计,子母门入户,尊崇归家礼遇;四南向设计,主卧270°观景,双套房设计,约8.3m豪阔客厅,南向巨幕阳台,社交宽境,对话无边景色,畅享多元生活空间。

◎  户型图

08

网红潮街 

启幕时尚打卡街区新纪元

作为中冶德贤公馆自建的3万平特色商街,中冶·和悦里彩虹街系出中冶商业“和悦系”,中冶继天津中冶•和悦汇、石家庄中冶•和悦汇等成功街区之后的又一匠心力作,打造即墨首个网红打卡时尚街区,引领即墨时尚前沿新风向标。

◎  实景图

人口红利 躺赚城西富人区

伴随城西片区各大社区交付入住,未来一年内常住人口将攀升至35万左右,成为即墨人口密度最高区域;周边商贸氛围和优质学校等配套不断完善,成为即墨富人聚居区,高消费力精英聚集于此,带来人口消费基数及消费水平双提升。

◎  商业区位图

引领网红打卡消费潮流

中冶•和悦里彩虹街以建筑、街区、活动、运营、潮店5大打卡特色,潮聚全民人气,以创意打卡、潮流街拍、创新、商业、场景直播等网红主题时尚打卡街区。

◎ 商业打卡图

全程招商支持和服务护航

前期与品牌商家先行合作带动人气,并组建和悦里运营团队提供招商托管服务,后续跟进商街运营,全程招商支持与服务,为商铺投资保驾护航。

◎  实景图

全街区规划 实景现铺 即买即收益

彩虹街空间布局从传统商业形态升级,围绕三轴、三核、六大中心进行打造,践行中冶“生活悦动,和而不同”的理念。现铺面积为30-150㎡,铺铺临街,展示面优越,可根据业态自由组合。目前已呈现实景现铺,商街北段有可好、馍高兴等品牌入驻,商业氛围日渐醇熟,即刻抢占先机,坐享未来红利。

◎  实景图

09

全面护航

致力于守护业主幸福人生

中冶德贤公馆的品质体现的不仅在房子,更在于对业主信任的用心回应。以国际金钥匙服务标准,打造专属中冶·德贤公馆业主的管家式服务,匹配具备国家一级物业管理资质、物业服务百强企业——中冶物业,坚持“用心守护美好生活”服务理念,守护美好德贤生活。

◎  实景图

01

德贤专属 五星级服务

引入智家美居服务中心,为业主提供各类装饰咨询、指导服务;西区地下车库打造德贤洗车坊,让业主足不出户享受洗车服务; 建设社区食堂,打造家门口的“幸福食光”,方便业主日常饮食;设立社区活动中心,联合业主举办各类社区活动,营造有温度的邻里社交圈;考虑疫情居家可能性,提供快递寄存、代取,新鲜果蔬、粮油代购、送货上门等便民服务;作为即墨首家社区健康管理中心,打造德贤公馆健康小屋,在线问诊、健康指导、专业级进口检测仪器等,为业主健康生活保驾护航。

◎  实景图

02

社群维系 邻里尽欢愉

深谙业主社交需求,构筑友好睦邻社群,持续组织开展业主生日会、采摘游玩、工地开放日、烧烤啤酒宴等活动,打造有温度的幸福社区。

◎  烧烤啤酒活动

什么是理想生活?那就是交付后很快就住得进去、住进去后生活发生更好的变化、变化之后更享受着历久弥新的归属感。更好的居住设施和服务,于恢弘处着力铺陈,在细微处尽心雕琢,精心创造社区人们互动与社交的高级场景,中冶用绝对的品牌力与产品力,藉由此次西区高品质实景现房,告诉每一个人,你可以永远相信中冶德贤公馆。

◎  实景图

责任编辑:王凤一

标签: